常宁中介提取公积金套路（常宁找中介提取公积金是犯法还是属于违法）

本文目录一览：

• 1、买房卖房小心套路!遇见这7种请及时举报!
• 2、优居房产中介怎么样,他们的房源是真实吗?
• 3、中介要受托支付是骗局吗
• 4、有人熟悉取住房公积金的套路么

买房卖房小心套路!遇见这7种请及时举报!

“ABC单”和“串串房”：购房者在买卖房屋时，应警惕以炒房为目的的“ABC单”，即炒房者或中介与卖家签订购买协议但不办理过户，再以高价卖给真实买家。此外，“串串房”经装修后表面光鲜，但可能使用劣质材料，对健康造成威胁。购房者若遇到上述任何一种情况，都应立即向相关部门举报。请注意，以上信息发布于2017年，具体购房政策请以最新规定为准。

除了一手房的“团购”套路外，一些违规的二手房中介还可能以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟，过户前恶意提高服务费。业内人士提醒，购房前到底需要哪些费用，这些都应该了解清楚，要对方白字黑字写清楚，理性购买，减少纷争。

卖房子时需警惕以下套路： **虚高估价**：部分中介或买家可能故意抬高房价评估，诱使你相信能卖出高价，实则背后可能隐藏低价成交的意图，务必自行或委托专业机构进行准确估价。

卖房子要小心以下常见套路：首先，要警惕中介或买家的低价诱导。有些不法中介或买家会利用卖家急于出手的心理，以低于市场价的价格诱导卖家签订合同。他们可能会承诺快速成交或支付部分定金来博取信任，但在交易过程中却故意拖延，甚至最后拒绝完成交易，导致卖家陷入被动。

卖房子要小心以下套路：虚假宣传 卖家过度美化房屋优点，夸大其词，甚至虚构一些不存在的优势来吸引买家。隐瞒房屋问题 卖家可能会故意隐瞒房屋存在的重大问题，如结构损坏、水电问题等，导致买家在购房后才发现问题。因此，需要仔细核实房屋的状况。

卖房子时要小心的套路主要有虚假宣传、合同陷阱、中介欺诈和低开高走。虚假宣传是卖家需要警惕的一种常见套路。有些不良中介或买家可能会夸大房屋的优点，隐瞒或淡化缺陷，以此吸引更多潜在客户。例如，他们可能会过度美化房屋装修，或者对房屋面积、户型等关键信息进行误导性宣传。

优居房产中介怎么样,他们的房源是真实吗?

1、在选择房产中介时，需要仔细甄别其信誉与服务质量。以优居呼市胜利西街美新店为例，有消费者反映该店员工存在欺骗行为，他们与房主串通，以此套取客户信任，进而诈骗钱财。这提醒我们在与中介合作时，不仅要看中介公司的规模和名气，还要考察具体工作人员的职业道德和诚信水平。实际上，无论中介公司的规模大小，关键在于与你直接接触的人。

2、优居中介在房源信息和真实性方面表现良好。 房源信息全面 优居中介提供的房源信息比较全面，涵盖了各种形式的房子，无论是公寓、别墅还是其他类型的住宅，都能在这里找到合适的选择。 房源信息真实可靠 优居中介对房源信息的真实性有着较高的要求，确保所提供的房源信息可靠。

3、优居房产中介在贵阳的口碑和服务整体来说还不错，但具体评价因人而异。以下是对优居房产中介的一些具体分析：房源信息：丰富性：优居房产中介通常拥有较为丰富的房源信息，涵盖不同区域、不同类型的房屋，能够满足不同租客的需求。

4、优居优住是一家正规的中介机构。以下是对其正规性的详细阐述：合法注册与经营：优居优住已经通过相关部门的审核，并获得了合法的营业执照，具备从事房地产中介服务的资质。其经营行为严格遵守国家法律法规和行业规范，确保客户的合法权益得到保障。

5、服务态度非常不好，4月16号签的合同，说1个月手续就办完了，结果到6月6日了，贷款还没有下来，说还得十天左右，买方卖方都蒙圈了，闹不清什么状况了。一直都是我们自己在着急，中介只是忙着带别的顾客看房，去公积金处做还款解押手续，没等弄完了，人家着急说他先回店里了，还有顾客等着呢。

6、优居房产中介拥有一支经验丰富、专业素质高的团队。他们不仅具备丰富的行业知识，还具备良好的沟通能力和服务意识。无论是初次购房还是投资房产，优居房产中介都能提供个性化的解决方案，满足客户的多样化需求。优居房产中介坚持透明化操作，确保交易过程公开公正。

中介要受托支付是骗局吗

1、关于中介要求受托支付是否为骗局的问题，答案似乎相当明确。首先，值得注意的是，如果中介要求一笔低于30万元的款项通过第三方收款，这很可能是一个套路。几乎可以肯定地说，这99%的情况下都是中介玩的把戏，他们的目的是利用这种方式来操控贷款流程，实际上是为了为自己获取利益，通过你找到可以顺利贷款的优质客户资源。

2、中介要受托支付不一定是骗局，但确实存在一些风险，需要谨慎对待。首先，受托支付本身是一个合法的金融概念。它通常发生在贷款等金融交易中，指的是银行或金融机构根据借款人的委托，将贷款资金直接支付给借款人的交易对手，而不是先将资金发放给借款人再由其自行支付。

3、总之，中介要受托支付并不一定是骗局，关键在于中介的信誉和行为的合法性。在选择中介服务时，务必保持警惕，进行充分的调查和了解，以避免陷入可能的骗局。同时，如果遇到任何可疑情况，应及时向相关部门举报，维护自己的合法权益。

4、受托支付是要门槛的知道不？低于30万要你第三方收款的，百分百都是中介。百分一万都是套路，通过你套路这第三方收款人贷款而已。因为中介要你提供的收款方都是有附加条件的，比如：征信良好，房贷超过1年未逾期，有社保公积金等等。这种资质的百分百能下款，中介套路你为他找到优质资源而已。

5、不是骗局。中介采用第三方受托支付，是银行委托第三方监管你是不是按贷款用途用款的，怕你挪用炒股或者放高利贷啥的。为了降低纠纷，现在中介都是受托支付。对你没有风险。

6、中介要受托支付不一定是骗局，但确实存在一些风险，需要谨慎对待。首先，我们要明确受托支付的概念。受托支付是指中介或第三方支付机构接受客户委托，代为办理支付业务。在合法的商业活动中，受托支付是一种常见的支付方式，可以简化交易流程，提高效率。

有人熟悉取住房公积金的套路么

1、翻建、大修自住住房的当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。重大疾病提取公积金谁都不是药神，大病返贫是很多人生活中的真实写照。

2、一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金 （二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

3、可以取出来。个人公积金账户内的余额是可以提取出来的，但是要满足一定的条件才可以提取，比如说买房子，买房子的时候如果要使用公积金的话，可不只是申请公积金贷款，购房者还可以将公积金提取出来买房子。

4、不是套路。公积金可以代取。公积金提取代办：提取公积金需在本市办理，如不能亲自办理，符合提取条件可委托配偶或他人代办。委托配偶代办时，提供结婚证。委托第三人代办时，提供公证处开具的公证书。

5、房贷转贷降息不一定是套路，但存在风险，需谨慎选择。转贷降息的风险 住房按揭贷款转为商业经营贷的风险：如果将住房按揭贷款转为商业经营贷，背后存在较大风险，特别是如果通过中介进行操作。这种方式可能涉及不合规操作，且经营贷的用途通常与住房贷款不同，存在被银行追责的风险。

6、不靠谱，贷款流程是怎样的住房公积金个人贷款是指向正常缴存住房公积金的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的适用住房公积金贷款利率的贷款（以下简称住房公积金贷款）。